1月31日晚間，2013年1號(hào)文件正式公布，和此前的1號(hào)文件相似，農(nóng)業(yè)再次成為關(guān)鍵詞。在這份名為《加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)進(jìn)一步增強(qiáng)農(nóng)村發(fā)展活力的若干意見》（以下簡(jiǎn)稱1號(hào)文件）的文件中，培育和壯大新型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)組織被提出，首次出現(xiàn)“家庭農(nóng)場(chǎng)”的提法。
未來“家庭農(nóng)場(chǎng)”是否會(huì)成為農(nóng)業(yè)企業(yè)中的新星？對(duì)此，《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪了多位業(yè)內(nèi)人士，“由于集約土地需要大量資金，聯(lián)戶經(jīng)營(yíng)、專業(yè)大戶、家庭農(nóng)場(chǎng)類型的企業(yè)，未來將形成以央企主導(dǎo)為主，民營(yíng)企業(yè)為輔的格局，但是，政策利好推動(dòng)之下，具有特色和特殊的商業(yè)模式，且對(duì)上游具有一定把控程度的農(nóng)業(yè)加工企業(yè)，將更容易受到資本的青睞。”有分析人士表示。
土地流轉(zhuǎn)仍是關(guān)鍵
1號(hào)文件顯示，要穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，抓緊研究現(xiàn)有土地承包關(guān)系保持穩(wěn)定并長(zhǎng)久不變的具體實(shí)現(xiàn)形式，完善相關(guān)法律制度。堅(jiān)持依法自愿有償原則，引導(dǎo)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有序流轉(zhuǎn)，鼓勵(lì)和支持承包土地向?qū)I(yè)大戶、家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)民合作社流轉(zhuǎn)，發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)。
在利好政策的影響下，資本是否會(huì)對(duì)家庭農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目更感興趣？天圖資本高級(jí)合伙人王岑在接受《證券日?qǐng)?bào)》采訪時(shí)介紹，集約化生產(chǎn)需要一定量的土地，民營(yíng)農(nóng)業(yè)公司出面參與土地流轉(zhuǎn)所需費(fèi)用不菲，再綜合其它因素來看，未來在政策的推動(dòng)下，央企或?qū)⒊蔀檎线@些上游土地的主導(dǎo)力量，民營(yíng)資本參與下游深加工為輔。
“通常情況下，我們提到的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目是指上游種植養(yǎng)殖，站在資本方的角度來看，是否會(huì)投資取決于單個(gè)企業(yè)的商業(yè)模式，不過，現(xiàn)在農(nóng)業(yè)公司有品牌意識(shí)者最終都會(huì)向上游走，希望有一部分自己的種植基地，以保證下游產(chǎn)品的質(zhì)量，資本方也偏向于有一些上游把控度的農(nóng)產(chǎn)品企業(yè)。”王岑表示。
而中投顧問農(nóng)林漁牧分析師宋杰凝則認(rèn)為，土地流轉(zhuǎn)制度的完善，將影響資本的投資情況。“受政策利好影響，未來家庭農(nóng)場(chǎng)方面的投資和項(xiàng)目數(shù)量不可避免地會(huì)激增。國(guó)內(nèi)農(nóng)戶小規(guī)模種植早已不適合當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展所需，國(guó)家一號(hào)文件首次提及家庭農(nóng)場(chǎng)就是對(duì)這一經(jīng)營(yíng)模式的肯定。農(nóng)產(chǎn)品作為居民生活的必需品，市場(chǎng)需求一直存在且其市場(chǎng)容量不斷擴(kuò)大，諸多資本為追逐利益會(huì)大量涌進(jìn)。”
而國(guó)內(nèi)資本聞風(fēng)而動(dòng)的速度很快，相信短時(shí)間內(nèi)國(guó)內(nèi)資本就已確立投資意向。同時(shí)耕地資源數(shù)量有限，新進(jìn)入者獲取資源及未來市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)明顯，這一投資特點(diǎn)更是加深了資本對(duì)家庭項(xiàng)目的渴望程度。但是家庭農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目是建立在完善的土地流轉(zhuǎn)制度之上的，所以資本的投資熱潮將隨著土地流轉(zhuǎn)制度的完善而開啟。
家庭農(nóng)場(chǎng)難成IPO重頭
2007年起，上海松江區(qū)開始實(shí)踐百畝左右規(guī)模的家庭農(nóng)場(chǎng)模式，采取以農(nóng)戶委托村委會(huì)流轉(zhuǎn)的方式，將農(nóng)戶手中的耕地流轉(zhuǎn)至村集體。由于這一模式目前獲得成功，松江模式是否會(huì)在1號(hào)文件的推動(dòng)下全國(guó)復(fù)制也成了近幾日熱議的話題。
清科資本投資經(jīng)理朱曉川向記者介紹，松江模式是否會(huì)推廣到全國(guó)，面臨的問題有多個(gè)，例如，各地情況的差異程度、土地流轉(zhuǎn)時(shí)如何公開對(duì)待等。“如果國(guó)家的政策能在風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)上予以控制，可以將這種模式推廣，這樣一來，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)機(jī)械化程度將提高，釋放生產(chǎn)力的同時(shí)，農(nóng)機(jī)行業(yè)受益明顯，但風(fēng)險(xiǎn)同樣存在。”
朱曉川介紹，農(nóng)業(yè)投資從2006年至2011年，機(jī)構(gòu)和投資人陸續(xù)投資了有兩百多個(gè)項(xiàng)目，這里面成功的例子特別少，農(nóng)業(yè)投資的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)很多。但他認(rèn)為此政策與十八大提出的城市化進(jìn)程相關(guān)，而在這個(gè)過程中，家庭農(nóng)場(chǎng)也有助于解決有一定教育程度的農(nóng)村人口就業(yè)問題，而這些人口對(duì)新事務(wù)的接受能力強(qiáng)，對(duì)新農(nóng)業(yè)的經(jīng)營(yíng)會(huì)有質(zhì)的提高；此外，還可以帶動(dòng)消費(fèi)領(lǐng)域的升級(jí)，如果能有一個(gè)可以在全國(guó)復(fù)制的運(yùn)作模式，這樣的項(xiàng)目將具有投資價(jià)值。
朱曉川稱，目前來看，如果是特色農(nóng)場(chǎng)及帶有文化色彩的小型農(nóng)場(chǎng)，則獲得資本青睞的機(jī)會(huì)較多，而未來5年內(nèi)，一定會(huì)出現(xiàn)有特色的農(nóng)場(chǎng)連鎖品牌。但是，目前涉及土地流轉(zhuǎn)的家庭農(nóng)場(chǎng)，仍將以央企牽頭為主。
從上市公司層面來看，宋杰凝認(rèn)為，基于拓展產(chǎn)業(yè)鏈的考慮，涉農(nóng)企業(yè)加入家庭農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目的可能性會(huì)大一些，但是不排除其他領(lǐng)域的企業(yè)想要從中分得一杯羹。不過，他坦言，發(fā)展家庭農(nóng)場(chǎng)前期投入較大，因?yàn)槠湫枰Ц锻恋亓鬓D(zhuǎn)費(fèi)用、農(nóng)資費(fèi)用及人工費(fèi)用等等，其對(duì)資金有一定要求，但是不排除家庭農(nóng)場(chǎng)業(yè)務(wù)IPO的可能。但是，家庭農(nóng)場(chǎng)業(yè)務(wù)恐將不會(huì)成為農(nóng)業(yè)IPO的重頭，國(guó)內(nèi)耕地資源有限，未來家庭農(nóng)場(chǎng)規(guī)模不會(huì)過大，其對(duì)資金的需求并不顯著。
有業(yè)內(nèi)人士表示，國(guó)內(nèi)耕地資源有限，未來家庭農(nóng)場(chǎng)規(guī)模不會(huì)過大，恐將不會(huì)成農(nóng)業(yè)IPO重頭